aller au vif
Recherche tous paramètres :
Le Lys Bourbonnais immobilier :
affaires commerciales à vendre

Bucolique hôtel-restaurant à vendre

Hôtel-restaurant à vendre

Bourbonnais (03)
Mandat n° 1054

domaine de 8 ha : étang, bois, demeure annexe, mini-ferme, multiples possibilités.

Au bout d’une allée de 500 m, une maison traditionnelle imitée des maisons seigneuriales bourbonnaises offre un idéal domaine de plaisirs de vacances. Bois et eaux s’enchevêtrent autour de ce lieu de solitude, promenades, pêche et galops… la vue dégagée sur la propriété entourée de chênes, révèle un bel étang de 2 ha 50. 8 ha savamment aménagés (plus d’1 ha de bois, mini-ferme grillagée, prés, verger, aire de jeux enfants, puits…) permettent tous les plaisirs vacanciers, et le confort quotidien.

La maison principale, construite en L par un entrepreneur pour lui-même en 1968 dans le style du pays, a bénéficié de 400 000 € d’investissements et rénovations complètes en 2007/2008 :
- salle de restaurant 50 m² est-ouest : grande cheminée insert à soufflerie (bois de la propriété), vue sur les bois
- entrée-bar centrale
- cuisine professionnelle aux normes
- grande salle à cheminée, avec vue sur l’étang, prolongée d’une terrasse
- 5 chambres hôtelières récentes et leur salle de douche, dont une suite familiale créée en 2015.
- tour : à usage d’appartement des propriétaires (salle, escalier chêne menant à une chambre en parquet et à un grenier aménagé en chambre (charpente traditionnelle chêne, 2 lucarnes).

Classe énergétique :
106

La maison annexe : suite et chambre normes handicapés (3 chambres, 2 salles de douche) :
- cave
- garage, atelier... chauffage central gaz ;
- parking, assainissement aux normes.

Dépendances :
Piscine 2014 : 12 X 5 m, avec plage, chauffée pompe à chaleur, liner PVC armé, bassin enfants 40 cm, profondeur adultes 1,30 m ; alarme.
Maison d’architecture locale à pans de bois, ancienne (reconstruite sur le lieu en 2014), à toit de chaume : avec douche, toilettes et vestiaire pour sauna.
Spa non loin de la piscine.

Le prix tient compte du bâti, des investissements, du matériel, du chiffre d’affaire, du domaine, du cadre unique.

Possibilité achat sans matériel ni fonds de commerce : à négocier.

Affaire saine, intelligemment agencée, réputée pour son accueil et celui des enfants ; investissements récents et agréables.

Ce havre de paix se trouve :
• entre bois privés et chemins de promenades, anciennes chasses de François Premier et Henri IV !
• à cinq minutes d’une ville tous commerces,
• à 25 min de Moulins-sur-Allier , préfecture de l’Allier et capitale du Bourbonnais
• à 25 min de Vichy, ville thermale et de loisirs (courses hippiques, ski nautique, canoë-kayak, opéra…)
• à 2 h 30 de la Suisse.

Prix : 985 000 €  A.C.

Fiche précédente :

en plein centre de la France (18)

Grandiose château-hôtel-restaurant de style anglais à vendre :

4500 m², toutes prestations récentes, aux dernières normes de sécurité ; magnifique parc de 22 ha traversé par une rivière, maison annexe, oratoire. Calme, vue, détente des prestations haut-de-gamme.

Voir ce bien
Fiche suivante :

Vallée de la Sioule (03)

Château fort de village à vendre :

rebâti en maison confortable de 180 m², à vendre dans ses murailles, parc et pré de 9740 m²

Voir ce bien
En navigant sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies. Explications